Дизайн — статьи о сайтах
Объявление о сдаче офисов часто ведёт на главную страницу сайта бизнес-центра. Там история здания, новости, раздел для арендаторов, а человек, который искал «офис 60 метров», вынужден разбираться сам. Отдельная страница под объявление решает одну задачу: довести посетителя до заявки на просмотр.
Что должно совпасть с текстом объявления
Посетитель сравнивает обещание в объявлении с тем, что видит на странице. Если в объявлении было «офисы от 30 до 100 м² рядом с метро», то в заголовке должны стоять те же площади и тот же ориентир. Иначе человек решит, что попал не туда, и закроет вкладку.
Для разных запросов делайте разные страницы: одну для небольших офисов, другую для аренды этажа целиком, третью для парковки или помещений под услуги. Если в объявлении упомянут конкретный корпус или блок, ведите на него. Не показывайте помещения, которые уже сданы. Рядом со списком полезно указать дату обновления, но только если вы действительно будете её менять.
Что показать на первом экране
Арендатор ищет несколько вещей: площадь, этаж, состояние помещения, дату освобождения, условия оплаты и дорогу. Поэтому на первом экране без прокрутки разместите:
- заголовок, повторяющий объявление;
- 3–4 проверенных факта о здании, например расстояние до метро в минутах пешком, наличие парковки, режим работы охраны;
- телефон крупным шрифтом, с кодом города;
- кнопку «Записаться на просмотр», которая ведёт к форме на этой же странице.
Список свободных помещений ставьте выше блока «О бизнес-центре». Если ставку аренды вы не публикуете, объясните, как её узнать, например: «Пришлём коммерческое предложение на почту». Обещайте только то, что менеджеры реально выполняют.
Условный пример фрагмента страницы
Ниже схема, а не готовый текст. Название, номера и сроки подставьте свои.
- Заголовок: «Офисы от 30 до 100 м² рядом с метро. Аренда в бизнес-центре „Название“».
- Подзаголовок: «Сейчас свободно [N] помещений. Список обновлён [дата]».
- Строки списка: «Офис 305 · 3 этаж · 42 м² · с отделкой · свободен сразу · ставка по запросу»; «Офис 512 · 5 этаж · 96 м² · без отделки · свободен с [месяц] · ставка по запросу». К каждой строке добавьте ссылку «Планировка» и кнопку «Смотреть этот офис».
- Блок «Что входит в аренду»: только подтверждённые пункты, например охрана, лифты, парковочные места, подключение интернет-провайдеров. Коммунальные платежи опишите так, как они указаны в договоре.
- Блок «Как добраться»: схема, адрес текстом, маршрут от выхода из метро и от остановки, где заезд для машин.
- Форма: имя, телефон, удобное время просмотра.
Телефон и форма: как не потерять заявки
В форме оставьте минимум полей. Название компании, email и должность на этом этапе только отпугивают. Можно добавить необязательное поле «Какая площадь нужна». Кнопку подпишите действием: «Записаться на просмотр» понятнее, чем «Отправить».
После отправки показывайте страницу или сообщение с текстом вроде «Перезвоним в течение рабочего дня» и номером телефона. Срок указывайте реальный. Заранее проверьте, на чей адрес приходят заявки, не попадают ли письма в спам и кто отвечает в выходные. Телефон на странице оформите ссылкой, чтобы со смартфона по нему можно было позвонить одним касанием. Если есть возможность, выделите для рекламы отдельный номер: так будет видно, какие звонки пришли с объявления.
Как понять, работает ли страница
Добавьте в адрес ссылки из объявления метки (например, utm_source и utm_campaign), чтобы в статистике различать объявления. Настройте в Яндекс.Метрике или Google Analytics цель на отправку формы или на показ страницы «Спасибо». Сравнивайте объявления между собой, но не делайте выводов по нескольким заявкам: для этого нужен период, за который накопится заметное число обращений.
Следите и за весом страницы. Планировки и фотографии сожмите, а тяжёлые вступительные заставки уберите: с рабочего компьютера страница должна открываться быстро.
Проверочный список перед запуском
- Заголовок страницы повторяет формулировку объявления.
- На первом экране видны телефон и кнопка записи на просмотр.
- В списке только свободные помещения, дата обновления актуальна.
- У каждого помещения указаны площадь, этаж, отделка и срок освобождения.
- Есть планировки и понятное описание дороги.
- Форма короткая, заявки доходят до ответственного сотрудника.
- Есть страница «Спасибо» с настроенной целью в статистике.
- Ссылка из объявления содержит метки.
- Страница корректно открывается в нескольких браузерах и на телефоне.
